Energetsko certificiranje - Brzo, Profesionalno i Povoljno!

Nudimo sljedeće usluge: 

• Izrada energetskih certifikata za sve vrste objekata
• Stručni savjeti za poboljšanje energetske učinkovitosti
• Brza i profesionalna usluga s povoljnim cijenama

Trebate energetski certifikat? Nazovite nas - 095 5929 043 

pošaljite email - info@imperiusrex.hr

ili ispunite obrazac i poslati ćemo Vam ponudu sa cijenom za energetski certifikat na Vašu e-mail adresu.

*Cijena se formira prema površini kuće/stana/prostora, dostupnoj dokumentaciji, tipu objekta i lokaciji.

Da li ste svjesni koliko energetski učinkovit vaš dom ili poslovni prostor zapravo jest? Da li ste znali da poboljšanje energetske učinkovitosti ne samo da štedi novac, već i doprinosi očuvanju okoliša? Ako razmišljate o prodaji, kupovini ili iznajmljivanju nekretnine, važno je imati energetski certifikat kako bi se osigurala transparentnost i povjerenje među uključenim stranama.

Naš tim stručnjaka posvećen je procjeni energetske učinkovitosti vašeg doma ili poslovnog prostora, pružajući vam detaljan uvid u potrošnju energije i preporuke za poboljšanje.

Izrada certifikata obuhvaća:

1. Energetski pregled objekta
2. Izdavanje Izvješća o provedenom energetskom pregledu
3. Izdavanje energetskog certifikata sa svim propisanim podacima
4. Prijava certifikata u Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

 

Naše usluge obuhvaćaju:

• Izrada energetskih certifikata za stanove, kuće, poslovne prostore i zgrade.
• Savjetovanje o energetskoj učinkovitosti i mogućnostima energetskih poboljšanja.
• Brza i profesionalna usluga prilagođena vašim potrebama.

Pozivamo vas da nas kontaktirate kako bismo vam pomogli ostvariti energetsku učinkovitost i uštedu u vašem domu ili poslovnom prostoru. Naš tim će vam pružiti personaliziranu uslugu i rješenja koja odgovaraju vašim potrebama i budžetu.

Za više informacija i zakazivanje termina sastanka, slobodno nas kontaktirajte putem e-maila ili telefona. 

Sve o energetskim certifikatima

Energetska učinkovitost postaje sve važnija tema u današnjem svijetu. S porastom svijesti o utjecaju na okoliš i potrebom za smanjenjem potrošnje energije, sve veći broj ljudi okreće se energetskim certifikatima kako bi poboljšali energetsku učinkovitost svojih domova. No, što zapravo predstavlja energetski certifikat i zašto je važan?

Energetski certifikat se u današnje vrijeme sve češće spominje, a koliko od vas zapravo zna što on predstavlja? U nastavku donosimo najbitnije informacije vezane uz energetske certifikate i energetsko certificiranje u Hrvatskoj.

Što je energetski certifikat?

Energetski certifikat je službeni dokument koji ocjenjuje energetsku učinkovitost zgrade. On pruža informacije o termotehničkim sustavima, energetskim potrebama zgrade te dodatne informacije i objašnjenja za poboljšanje učinkovitosti.

Certifikat obuhvaća različite aspekte, uključujući toplinsku izolaciju, sustave grijanja i hlađenja, prozore i vrata, ventilaciju te mnoštvo drugih parametara.

Što je energetski razred zgrade?

Energetski razred zgrade označava razinu energetske učinkovitosti zgrade. Razredi se kreću od A+ (najviša energetska učinkovitost) do G (najniža energetska učinkovitost).

Razred je vidljivo prikazan na energetskom certifikatu i pomaže vlasnicima i kupcima razumjeti koliko je zgrada energetski učinkovita.

Može li se kako poboljšati energetski razred zgrade?

Da, energetski razred zgrade može se poboljšati implementacijom različitih mjera za povećanje energetske učinkovitosti, kao što su:

1. Poboljšanje toplinske izolacije: Postavljanje dodatne izolacije na zidove, krov i podove.
2. Zamjena stolarije: Ugradnja energetski učinkovitih prozora i vrata.
3. Modernizacija sustava grijanja i hlađenja: Ugradnja učinkovitijih sustava grijanja, ventilacije i klimatizacije.
4. Korištenje obnovljivih izvora energije: Instalacija solarnih panela ili toplinskih pumpi.

Zašto mi treba energetski certifikat?

Energetski certifikat je važan jer:

• Pomaže smanjiti troškove energije: Preporuke za poboljšanje učinkovitosti mogu dovesti do značajnih ušteda.
• Povećava vrijednost nekretnine: Nekretnine s boljim energetskim razredom često su privlačnije kupcima.
• Zakonski je obvezan: U Republici Hrvatskoj, energetski certifikat je obvezan za prodaju, najam i javne zgrade.
• Doprinosi zaštiti okoliša: Smanjenje potrošnje energije smanjuje emisiju stakleničkih plinova.

Primjer energetskog certifikata

Koji je postupak energetskog certificiranja?

Postupak energetskog certificiranja uključuje sljedeće korake:

1. Prikupljanje dokumentacije: Pribavljanje građevinskih nacrta i drugih relevantnih dokumenata.
2. Energetski pregled: Ovlašteni certifikator provodi inspekciju zgrade i prikuplja podatke o njenim karakteristikama.
3. Izračun energetske učinkovitosti: Certifikator koristi prikupljene podatke za izračunavanje potrošnje energije.
4. Izdavanje certifikata: Na temelju rezultata izračuna, zgradi se dodjeljuje energetski razred i izdaje se energetski certifikat i izvješće o energetskom pregledu.

Što je izvješće o energetskom pregledu?

Izvješće o energetskom pregledu je dokument koji detaljno opisuje rezultate inspekcije zgrade, uključujući informacije o trenutnoj energetskoj učinkovitosti, potrošnji energije, emisijama stakleničkih plinova te preporuke za poboljšanje energetske učinkovitosti.

Što je energetski pregled?

Energetski pregled je temeljita analiza energetske učinkovitosti zgrade. Obuhvaća pregled svih sustava u zgradi koji utječu na potrošnju energije, uključujući grijanje, hlađenje, ventilaciju, rasvjetu i toplinsku izolaciju.

Cilj energetskog pregleda je identificirati područja gdje se energija može uštedjeti i poboljšati ukupnu energetsku učinkovitost zgrade.

Ključne komponente energetskog pregleda uključuju:

• Prikupljanje podataka: Certifikator prikuplja podatke o strukturi zgrade, korištenim materijalima, sustavima grijanja i hlađenja, te potrošnji energije.
• Inspekcija na licu mjesta: Fizički pregled zgrade kako bi se utvrdili stvarni uvjeti i potencijalne slabosti.
• Analiza podataka: Korištenje specijaliziranih softverskih alata za analizu prikupljenih podataka i izračunavanje energetske učinkovitosti.
• Izvješće i preporuke: Na temelju analize, certifikator sastavlja izvješće koje uključuje trenutni energetski razred zgrade i preporuke za poboljšanja.

Na što treba obratiti pažnju prilikom angažiranja energetskog certifikatora?

Prilikom angažiranja energetskog certifikatora, obratite pažnju na sljedeće:

• Ovlaštenje: Provjerite je li certifikator ovlašten i registriran za obavljanje energetskih pregleda.
• Iskustvo: Iskusni certifikatori obično pružaju točnije i korisnije preporuke.
• Reference: Potražite recenzije i preporuke drugih klijenata.
• Cijena: Usporedite cijene različitih certifikatora, ali imajte na umu da najniža cijena ne znači uvijek najbolju uslugu.

Je li u Republici Hrvatskoj zakonski obvezno energetsko certificiranje?

Da, energetsko certificiranje je zakonski obvezno u Republici Hrvatskoj. Prema Zakonu o gradnji i Pravilniku o energetskom certificiranju zgrada, sve nove zgrade i postojeće zgrade koje se prodaju, iznajmljuju ili daje na leasing moraju imati energetski certifikat.

Postoje li novčane kazne ako se energetski certifikat ne ishodi na vrijeme?

Da, postoje novčane kazne za neishodovanje energetskog certifikata. Vlasnici zgrada koji ne osiguraju energetski certifikat mogu biti kažnjeni iznosima od stotinu do nekoliko tisuća eura, ovisno o vrsti i namjeni zgrade.

1. Obveze vlasnika zgrada

1. Nove zgrade: Moraju imati energetski certifikat prije dobivanja uporabne dozvole.
2. Postojeće zgrade: Energetski certifikat je obvezan pri prodaji, iznajmljivanju ili davanju zgrade na leasing.
3. Javne zgrade: Zgrade koje imaju površinu veću od 250 m² moraju imati javno izložen energetski certifikat.

2. Novčane kazne za neposjedovanje energetskog certifikata

Ako vlasnik ne ispoštuje zakonske obveze vezane uz energetski certifikat, može se suočiti s novčanim kaznama. Prema Zakonu o gradnji, kazne su sljedeće:

1. Za pravne osobe: Kazna može iznositi od 15.000 do 30.000 kuna.
2. Za fizičke osobe: Kazna može iznositi od 5.000 do 10.000 kuna.

3. Dodatne obveze i kazne

1. Nepoštivanje roka za obnovu certifikata: Energetski certifikat vrijedi deset godina, nakon čega je potrebno izraditi novi. Nepoštivanje ovog roka također može rezultirati kaznama.
2. Nepravilno izložen certifikat: Javne zgrade koje ne izlože energetski certifikat na vidljivom mjestu mogu biti kažnjene.
3. Lažni ili neovlašteni certifikati: Korištenje neovlaštenog certifikatora ili lažnih podataka u certifikatu također može rezultirati visokim kaznama.

4. Kako izbjeći kazne?

1. Pravovremeno ishodovanje certifikata: Ako prodajete, iznajmljujete ili obnavljate zgradu, pobrinite se da imate važeći energetski certifikat.
2. Korištenje ovlaštenih certifikatora: Angažirajte ovlaštene i licencirane energetske certifikatore za izradu certifikata.
3. Redovito obnavljanje: Obnavljajte energetski certifikat svakih deset godina ili ranije ako se naprave značajne promjene na zgradi koje utječu na energetsku učinkovitost.

Kome je potreban energetski certifikat?

Energetski certifikat je potreban:

• Vlasnicima novih zgrada
• Vlasnicima postojećih zgrada koje se prodaju ili iznajmljuju
• Javnim zgradama koje imaju površinu veću od 250 m²

Je li potreban energetski certifikat pri kupoprodaji nekretnina?

Da, energetski certifikat je obvezan pri kupoprodaji nekretnina. Prilikom sklapanja ugovora o kupoprodaji, energetski certifikat mora biti priložen kako bi kupac imao uvid u energetsku učinkovitost zgrade ili stana.

Mora li u oglasu za nekretninu biti naveden i energetski razred?

Da, prema Zakonu o gradnji i Pravilniku o energetskom certificiranju zgrada, energetski razred mora biti naveden u svim oglasima za prodaju ili najam nekretnina. Ovo uključuje:

• Internet oglase: Na stranicama za oglašavanje nekretnina.
• Tiskane oglase: U novinama, časopisima i brošurama.
• Fizičke oglase: Na plakatima, letcima i drugim promotivnim materijalima.

Navođenje energetskog razreda u oglasima omogućuje potencijalnim kupcima ili najmodavcima da odmah dobiju uvid u energetsku učinkovitost nekretnine, što može biti važan faktor pri donošenju odluke o kupnji ili najmu.

Je li potreban energetski certifikat za industrijske građevine?

Energetski certifikat nije obvezan za sve industrijske građevine. Postoje iznimke, poput zgrada koje se koriste za industrijsku proizvodnju i ne troše energiju na grijanje, hlađenje ili klimatizaciju. Međutim, za industrijske građevine koje imaju značajnu potrošnju energije za grijanje ili hlađenje, certifikat je potreban.

Tko je izuzet od obaveze energetskog certificiranja?

Postoji nekoliko izuzetaka od obaveze energetskog certificiranja. Zgrade i objekti koji nisu dužni imati energetski certifikat uključuju:

1. zgradu koja se koristi za održavanje vjerskih obreda ili vjerskih aktivnosti
2. privremenu zgradu čiji je rok uporabe dvije godine ili manje, industrijsko postrojenje, radionicu i nestambenu poljoprivrednu zgradu s malim energetskim potrebama,
3. stambenu zgradu koja se koristi manje od četiri mjeseca godišnje
4. slobodnostojeću zgradu s ukupnom korisnom površinom manjom od 50 m2

Tko mora javno izložiti energetski certifikat?

Energetski certifikat mora biti javno izložen u svim javnim zgradama imaju površinu veću od 250 m². Također, vlasnici komercijalnih zgrada koje se iznajmljuju ili prodaju dužni su priložiti certifikat u oglasima i drugim materijalima za marketing.

Koliki je rok važenja energetskog certifikata?

Rok važenja energetskog certifikata je deset godina. Nakon isteka tog roka, vlasnici zgrada moraju obnoviti certifikat kako bi osigurali ažurirane podatke o energetskoj učinkovitosti zgrade.

Kolika je cijena energetskog certifikata?

Cijena energetskog certifikata može varirati ovisno o veličini i kompleksnosti zgrade, kao i o lokaciji i odabranom certifikatoru. Prosječna cijena certifikata za kuću kreće se od nekoliko stotina eura, dok je za stanove obično nešto niža. Važno je imati na umu da se troškovi izrade certifikata obično brzo povrate kroz uštede na energiji.

Razlike između energetskog certifikata za postojeće i nove zgrade

Razlika između energetskog certifikata za postojeće i nove zgrade leži u nekoliko ključnih aspekata, uključujući postupak izrade, zahtjeve i ciljeve certifikacije. Evo detaljnog pregleda:

1. Postupak izrade

Nove zgrade:

1. Projektna dokumentacija: Za nove zgrade, energetski certifikat se izdaje na temelju projektne dokumentacije i proračuna energetskih potreba.
2. Građevinska dozvola: Certifikat se često izdaje prije dobivanja uporabne dozvole, temeljem podataka iz projekta.
3. Prije useljenja: Izrada certifikata se vrši prije useljenja ili stavljanja zgrade u upotrebu.

Postojeće zgrade:

1. Energetski pregled: Za postojeće zgrade, ovlašteni energetski certifikator provodi detaljan energetski pregled zgrade, uključujući inspekciju na licu mjesta.
2. Stvarni podaci: Certifikat se temelji na stvarnim podacima o potrošnji energije i stanju zgrade.
3. Postojeći uvjeti: Uzimaju se u obzir postojeći uvjeti, uključujući eventualne dotrajalosti i potrebne popravke.

2. Zahtjevi i standardi

Nove zgrade:

1. Striktniji standardi: Nove zgrade moraju zadovoljiti strože standarde energetske učinkovitosti prema važećim propisima i zakonima.
2. Moderna tehnologija: U obzir se uzima implementacija najnovijih tehnologija za energetsku učinkovitost, poput naprednih izolacijskih materijala i sustava obnovljive energije.

Postojeće zgrade:

1. Adaptacija: Za postojeće zgrade, certifikat može uključivati preporuke za poboljšanje energetske učinkovitosti koje zahtijevaju adaptaciju ili renovaciju.
2. Realni uvjeti: Certifikator ocjenjuje zgradu u njenom trenutnom stanju, uzimajući u obzir starost, materijale i postojeće energetske sustave.

3. Ciljevi certifikacije

Nove zgrade:

1. Planiranje: Cilj je osigurati da nova zgrada bude projektirana i izgrađena prema najvišim standardima energetske učinkovitosti od samog početka.
2. Usmjerenost na budućnost: Fokus je na dugoročnoj održivosti i smanjenju energetskih potreba od početka korištenja zgrade.

Postojeće zgrade:

1. Poboljšanje učinkovitosti: Glavni cilj je identificirati prilike za poboljšanje energetske učinkovitosti i smanjenje potrošnje energije kroz renovacije i poboljšanja.
2. Optimizacija postojećih resursa: Fokus je na maksimiziranju učinkovitosti postojećih resursa i sustava.

Zaključak

Energetski certifikat predstavlja ključni korak prema poboljšanju energetske učinkovitosti zgrada. Pruža važne informacije vlasnicima i potencijalnim kupcima te potiče na implementaciju mjera za smanjenje potrošnje energije i emisije stakleničkih plinova. Bez sumnje, ulaganje u energetski certifikat donosi brojne koristi kako za pojedince tako i za okoliš.

Za sve informacije o energetskom certifikatu, izradi, cijenama i svim potrebnim koracima u procesu energetskog certificiranja, obratite nam se sa sigurnošću. Odluka o poboljšanju energetske učinkovitosti vašeg doma može biti prvi korak prema održivijoj budućnosti.